La Alcaldía de Santiago de Cali, de la mano con Invest Pacific —la Agencia de Promoción de Inversión en el Pacífico Colombiano—, ha abierto oficialmente la búsqueda de inversionistas privados para el desarrollo de una planta de tratamiento y aprovechamiento de Residuos de Construcción y Demolición (RCD). Este proyecto surge en un momento coyuntural crítico y transformador para la capital del Valle del Cauca, convirtiéndose en una de las oportunidades de negocio verde más estratégicas de la región.
El catalizador: emergencia y necesidad de reconstrucción
El pasado 10 de agosto de 2026, la ciudad de Cali sufrió un fuerte terremoto que causó estragos en una parte de su infraestructura, dejando un saldo de 712 edificaciones colapsadas o evacuadas, lo que equivale a unas 14.000 viviendas afectadas. En tan solo las dos primeras semanas posteriores a la catástrofe, las autoridades locales retiraron 130.650 toneladas de escombros, y las proyecciones estiman que la cifra total ascenderá a las 500.000 toneladas.
Con un costo estimado para la reconstrucción que ronda los 10 billones de pesos colombianos (aproximadamente 2.800 millones de euros), las labores de demolición y obra nueva generarán un flujo extraordinario y constante de RCD durante los próximos años. Antes del sismo, el área de influencia de Cali ya producía una base sólida de residuos (el Valle del Cauca generaba cerca de 3.969 toneladas diarias, de las cuales el 83,9% provenían de la capital y sus alrededores). Tras la catástrofe, la generación habitual de 2.000 toneladas al día en la ciudad se ha incrementado de forma exponencial, haciendo urgente y prioritaria la apertura de una planta de reciclaje a gran escala.
Un modelo de negocio rentable y con terreno asegurado
Para facilitar la ejecución del proyecto a gran escala y garantizar la holgura de la operación, la ciudad cuenta con terrenos habilitados de cuatro hectáreas (40.000 m²). Esta amplia extensión de terreno supera con creces los requerimientos mínimos de los lotes industriales tradicionales (que suelen estimarse desde los 7.000 m²), permitiendo un diseño de planta óptimo, amplias zonas de acopio de material crudo, estaciones de transferencia eficientes y áreas seguras para la molienda y clasificación. El lote principal se proyecta bajo un esquema de Alianza Público-Privada (APP) con el Distrito aportando el predio.
El marco regulatorio en Colombia ofrece un escenario financiero de alta certidumbre para el inversionista gracias a dos vías de ingresos principales:
- Tarifa de recepción regulada: El generador de los residuos está obligado por ley a pagar al gestor autorizado una tarifa regulada por la CRA que oscila entre los COP 107.165 y COP 160.747 por tonelada (unos 30 a 45 euros/t).
- Comercialización de subproductos: Del total de RCD que ingresan a la planta, entre el 65% y 70% se transforma en áridos reciclados (grava, arena y subbases granulares para vías y prefabricados) que se venden a un valor de 9 a 18 euros/t. Adicionalmente, entre un 3% y 5% corresponde a metales ferrosos recuperados, comercializados como chatarra a precios de entre 330 y 500 euros/t.
Proyecciones y viabilidad financiera
Los estudios de prefactibilidad desarrollados por la firma Deuman para Invest Pacific y BID Invest en 2026 estiman que la inversión inicial (CAPEX) para una planta pública-privada bajo la Ley 1508 de 2012 es de aproximadamente 19.962 millones de COP (unos 5,5 millones de euros). La planta está proyectada para operar de manera modular y por fases, iniciando en 200 t/día hasta alcanzar una cobertura total de 2.000 t/día.
Este proyecto no solo garantiza la rentabilidad del capital privado mediante un flujo de materia prima asegurado por las grandes constructoras locales y las metas de aprovechamiento estatales (que exigen a Cali reciclar hasta el 75% de sus RCD para 2030), sino que también resolverá un problema ambiental crítico. Actualmente, cerca del 30% de los escombros de la ciudad terminan en arrojos ilegales debido a la falta de capacidad operativa urbana.
Cali se consolida así como una región inteligente, sostenible y global. La Alcaldía e Invest Pacific extienden la invitación a las firmas nacionales e internacionales del sector de la economía circular e infraestructura para aprovechar esta oportunidad única de inversión, liderando el camino hacia la reconstrucción verde y el desarrollo resiliente del Pacífico colombiano.
Misión comercial en España: reuniones presenciales
Con el objetivo de presentar de primera mano los detalles técnicos, financieros y legales de este proyecto a las empresas e inversionistas interesados, un representante oficial de Invest Pacific realizará una gira comercial por España el próximo mes de octubre. La agenda oficial incluye visitas estratégicas a Madrid el 8 de octubre y al País Vasco el 9 de octubre.
Las compañías españolas del sector de la construcción sostenible, gestión de residuos e infraestructura que deseen agendar una reunión privada para evaluar su participación en esta planta de RCD, pueden ponerse en contacto directamente con la Asociación de Gestores de Residuos de Construcción y Demolición (RCD Asociación) o con la propia agencia Invest Pacific para coordinar un espacio en la agenda.
